Leads por Formulário / Landing Pageconversão por formulário
Composição do Estoque
Estoque por Empreendimento
■ Disponível■ Reservado■ Vendido
Lista de Aprovados
✓ Perfil do Aprovado
✗ Perfil do Reprovado / SPC
Taxa de Aprovação por Faixa de Renda
Tendência Mensal
Por Correspondente
Por Empreendimento
Intenção de Compra (Aprovados)
Cidades dos Aprovados
Motivos de Reprovação
Cliente
Empreendimento
Unidade
Corretor
Etapa Kanban
Status CV
Valor
Dias desde Assinatura
🏆 Assinados CEF do Mês
Cliente
Equipe
Corretor
Empreendimento
Unidade
VGV
Data Assinatura CEF ↕
Venda→CEF ↕
Distribuição por Etapa
Gargalos — Maior Tempo Médio
Alertas SLA — Clientes Parados
IA Assistente — Análise Comercial
🎯 Meta do mês😴 Inativos📋 Repasses do mês⏱️ Tempo por etapa🏠 Estoque🏆 Ranking equipes
Olá! Sou a IA de gestão da REBRASCON. Posso analisar vendas, leads, performance de
corretores e muito mais. O que você precisa saber?
Meta Geral — Time Completo
Metas por Equipe
Realizado vs Meta
Usuários do Sistema
Nome
E-mail
Papel
Equipe
Ativo
Ações
Conversão por Equipe
Equipe
Leads
Pré-Cad.
Vendas
Distr.
Leads / Pré
Pré / Venda
Leads / Venda
Corretores por Equipe
Corretor
Equipe
Leads
Pré-Cad.
Vendas
Distr.
Leads / Pré
Pré / Venda
Leads / Venda
Assistente IA (abaixo) só afeta o chat com
dados do sistema. Mercado competitivo é coleta automática (Instagram,
Maps, Meta Ads) — não mistura com a base de conhecimento.
Assistente IA — Base de conhecimento
Texto extra injetado no prompt do assistente (regras, tom, fatos que não estão no
CRM). Não altera a tabela de inteligência competitiva.
Assistente IA — Lojas no escopo (dados do chat)
Marca em quais lojas (campo igual ao CRM) o contexto da IA é
filtrado. O número de corretores na análise costuma ser menor que o
total da equipe: entram só quem tem pelo menos uma venda registrada nos últimos 12
meses. Compare com a lista vinda do cadastro de corretores se precisar bater
headcount.
Mercado competitivo
Regras: quando um texto vira lead na tabela
Fonte: comentários Instagram e avaliações Google Maps dos
concorrentes configurados no código (Apify). O mesmo texto não entra duas vezes
(dedupe).
Instagram
Ignora comentário do próprio perfil da loja (autor = página).
Reclamação / fraqueza do concorrente — se o texto contiver termos
como atraso, obra parada, problema, reclamação, golpe, etc., grava como lead com
fraqueza e sem score de compra.
Interesse de compra — passa por um score 0–100 (telefone soma
muito; frases como “quero comprar”, “financiamento”, “me chama no zap” somam;
textos que parecem anúncio de corretor/CRECI/preço de imóvel perdem pontos).
Precisa atingir o score mínimo “quente” das configurações (padrão
75).
Se o score ficar na faixa limítrofe (entre a “faixa inferior OpenAI” e o
mínimo) e o classificador OpenAI estiver ligado, a IA pode aceitar como lead
quente.
Google Maps
Descarta textos que parecem muito “anúncio de venda” (heurística forte).
Reclamação — palavras de fraqueza ou nota ≤ 2: grava
lead com fraqueza e sem score de compra.
Caso contrário, usa a mesma lógica de score + limiar + OpenAI na faixa limítrofe
que o Instagram.
“Quente” no painel — lead com score ≥ mínimo configurado. O
WhatsApp automático (Sala de Guerra) só dispara para lead quente e com
telefone válido (≥10 dígitos), na roleta de gerentes.
Coleta e registros
Prévia (como ficaria no grupo — 1 mensagem por gerente)
Coleta v3: sem Facebook Ad Library (só criativo de anunciante). Leads
= comentários Instagram + Google Maps com filtro de
interesse de compra ou reclamação (fraqueza). Com WhatsApp ativo,
cada lead quente com telefone (≥10 dígitos) dispara
uma mensagem no grupo para
um gerente por vez (roleta 1→2→3→1…). Use o filtro "Só
leads" para esconder rascunhos antigos.
0 selecionados
CRM
Tipo
Quente
Fonte
Concorrente
Nome / Usuario
Telefone
Intencao
Fraqueza
Texto
Data
Status
Sincronização com CV CRM
Histórico de Syncs
Módulo
Status
Registros
Data
Configurações da API CV
IA (OpenAI)
Alertas por E-mail
Inteligência — WhatsApp (Sala de Guerra)
Cada lead quente com telefone envia uma mensagem no
grupo, só para o gerente da vez (rodízio). Instância Evolution
sala-de-guerra; o JID do grupo é obtido automaticamente
pelo servidor. JSON opcional: mapeia nome da loja (igual ao CRM) → lista de
concorrentes.
O backend define o grupo "Sala de Guerra - rebrascon" sozinho; não é
necessário acessar o Evolution.
0%
concluído
Abaixo da Meta
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Defina o máximo de dias que um cliente pode ficar em cada etapa antes de gerar alerta.
